规划用地基本呈长形,分为两个地块。地块被分为南北两部分，北地块为联排豪华住宅|普通住宅区；南地块为洋房区，在地块临草河新一街和春晓一街一侧设置公建配套。小区的主入口设在东侧草河新一街上，交通便利。
番禺“一村四岛”规划核心，将成生态文化旅游区
项目地处番禺“一村四岛“农业大观园发展规划核心，周边生态资源优厚。同时邻近沙湾食用水道保护带，拥有一线*美江景。丰富的生态资源，让常年生活在都市中的人，可近距离亲近自然，感受新鲜空气与动人绿意。根据番禺区政府发展战略，水韵蓝湾所处区域将建立以生态为主的都市观光农业。以农业大观园为主体，周边配合渔园、湿地公园、四季花园等都市农家乐设施，打造成“融精品商业、休闲度假、文化娱乐于一体的、具有南国水乡特色的生态生活园区”。目前此区正在进行以区政府为主导的大规模开发。地面积:76540平方米总建筑面积:106561平方米产权年限:70年产开发周期分2期开发,现开发第1期总户数:一期62户 共700户建筑类别:小高层、联排楼层状况:一期为别墅，楼层为3层加地下室；二期为洋房容积率:1.30绿化率:35%装修情况:毛坯停车位备注:每户有1-2个车位物业管理费:2.0 元/平方/月
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